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大悦城(000031)12月13日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：在证监会第三支箭的背景下，许多房地产公司纷纷宣布定增计划，截至目前近10家房产公司发布定增预案。公司在2022年11月28日的股东大会上通过了向控股股东中粮集团申请增加授信额度的议案，是否意味着如果有融资需求，公司会优先选择向控股股东借款而不是进行定增股权融资？

大悦城董秘：您好，感谢关注。证监会近日出台的房企股权融资政策优化调整有助于扭转房地产市场下行风险，有利于构建多层次的房地产融资体系，促进房地产行业与企业新发展模式的形成与房地产市场平稳健康发展。管理层会综合考虑，选择最有利公司发展的融资操作。

大悦城2022三季报显示，公司主营收入248.58亿元，同比上升12.33%；归母净利润9064.94万元，同比下降91.88%；扣非净利润4232.8万元，同比下降96.17%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入98.57亿元，同比上升25.08%；单季度归母净利润473.55万元，同比下降99.06%；单季度扣非净利润-874.78万元，同比下降101.74%；负债率76.12%，投资收益-1.1亿元，财务费用13.29亿元，毛利率27.85%。

该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家。近3个月融资净流入4161.13万，融资余额增加；融券净流出175.67万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，大悦城（000031）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

大悦城（000031）主营业务：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业,经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产

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